Page 50 - Villa_Yttrium_esite_141125_ef
P. 50
ASUNTO OY VILLA YTTRIUM, TURKU kutasoitettuja, alaslasketut katot ovat sileäksi tasoitettuja ja maalattuja, ot-
sapinnat sileäksi tasoitettuja ja maalattuja. WC-tilojen katot ovat tasoitettu ja
R AKENNUSTAPASELOSTE 24.10.2025 maalattu kipsilevykatto, pesuhuoneiden ja löylyhuoneiden katot ovat lämpö-
käsiteltyä haapapaneelia.
YLEISTIEDOT
Turun Vartiovuorenpuistoon rakentuva Asunto Oy Villa Yttrium, Turku on asuin- Lattiapinnat ovat yleensä yksisauvaista parkettia valitun sisustuskonseptin
kerrostalo, jossa on yhteensä 18 asuntoa. Rakennuksessa on kellari, 4 asuinker- mukaisesti. Jalkalistat ovat parketin sävyyn käsiteltyä puulistaa. Pesuhuonei-
rosta ja 2 ullakkokerrosta. Kohde rakentuu omalle tontille. den ja löylyhuoneiden sekä WC- ja kodinhoitotilojen lattiat ovat laatoitettuja.
Villa Yttriumin kellarikerrokseen sijoitetaan autopaikat, yhtiön tekniset tilat, KALUSTEET
irtaimistovarastot ja väestönsuoja. Jokaisella asunnolla on oma irtaimistova- Keittiöiden ja asuinhuoneiden kalusteiden ovet ovat maalattua MDF-levyä tai
rasto. Pihakannelle rakennettavaan talousrakennukseen sijoitetaan ulkoiluvä- puuviilua valitun sisustuskonseptin mukaisesti. Kalusteiden rungot ovat me-
linevarasto. Lisäksi yhtiön kellarikerroksessa on erillisinä osakkeina myytäviä lamiinipintaista kalustelevyä. Keittiön työtasot ovat keraamista suurlaattaa
varastotiloja. Yhtiön polkupyöräpaikat sijaitsevat piha-alueella sekä kellariker- valitun sisustuskonseptin mukaisesti. Keittiön allas on työpöytätasoon alta-
roksen ja 1. kerroksen ulkoiluvälinevarastoissa. Rakennuksessa on hissi, jolla kiinnitetty allas. Eteisten ja makuuhuoneiden kalusteiden ovet ovat maalattua
pääsee parkkihallista asuinkerroksiin. MDF-levyä. Komeroiden säilytysjärjestelmät toteutetaan kalustetoimittajan
kalustesuunnitelman mukaan. Vaatehuoneissa on kiintokalusteet. Vaatehuo-
Osoite | Luostarinkatu 5 b, 20700 TURKU neen kalusteet ovat melamiinipintaista kalustelevyä. Kalusteen sävy on vali-
Paloluokka | P1 tun sisustuskonseptin mukainen.
Autohallipaikat | 18 kpl autohallipaikkaa
Pesutiloissa sekä erillisissä WC-tiloissa on pesuallaskalusteryhmä sekä pei-
A U T O PA I K AT li. Pesutilojen allastasot ovat valumarmoria tai komposiittimateriaalia (esim.
Autopaikat sijaitsevat kiinteistön pysäköintihallissa rakennusten kellarikerrok- Corian tai vastaava) huoneistotyypistä riippuen. Kodinhoitotilojen kalusteet
sessa. Autopaikat myydään erillisinä osakkeina. Autopaikoilla on sähköauton ovat melamiinirunkoisia, kalusteiden ovet maalattua MDF-levyä. Kodinhoito-
latausmahdollisuus. tilojen työtaso ja allas ovat komposiittimateriaalia (esim. Corian tai vastaava).
PERUSTUKSET KONEET
Rakennukset perustetaan pohjarakennussuunnittelijan ohjeiden ja suunnitel- Keittiölaitteina ovat kalusteuuni, induktioliesitaso, kalusteisiin sijoitettava mi-
mien mukaan. Asuinrakennus perustetaan maanvaraisesti irtilouhitulle kal- kroaaltouuni, integroitu astianpesukone, liesikupu sekä integroidut kylmälait-
liolle. Anturat valetaan teräsbetonista rakennesuunnitelmien mukaan. Raken- teet arkkitehtisuunnitelman ja kalustetoimittajan suunnitelman mukaisesti.
nuksen alapohjana on maanvarainen teräsbetonilaatta. Löylyhuoneissa on pilarimallinen sähkökiuas.
RAKENNUSRUNKO LV I
Huoneistojen väliset kantavat seinät ovat pääosin paikalla valettuja betoni- Yhtiön lämmitys ja jäähdytys sekä käyttöveden lämmitys toteutetaan ekolo-
rakenteisia ja välipohjat tehdään betonirakenteisina, pääosin paikalla valaen. gisella maalämmöllä. Huoneistoissa on asuntokohtaiset vesimittarit huoneis-
Välipohjissa on lattialämmityksen vaatima eristekerros ja pintalaatta. Ulkosei- tonäytöllä. Huoneistojen lämmitys toteutetaan vesikiertoisena lattialämmi-
nien kantavat rungot ovat pääosin betonielementtirakenteisia. tyksenä. Kosteiden tilojen lattialämmityksessä on erillisshunttaus.
JULKISIVUT Kaikissa huoneistoissa on IV-suunnitelmien mukainen huoneistokohtainen
Ulkoverhouksen pääasiallisena rakennusmateriaalina on tiiliverhous. Lisäksi koneellinen tulo-poistoilmanvaihto varustettuna lämmön talteenotolla. Kaik-
julkisivuissa on osin värillistä sementtikuitulevyä. Ikkunat ovat kolminkertai- kiin huoneistoihin asennetaan viilennyskonvektori. Jäähdytysenergian kus-
sia sisään aukeavia MSE-tyyppisiä puu-alumiini-ikkunoita. Osa ikkunoista on tannuksista vastaa asuntoyhtiö, mutta viilennyskonvektorin sähkökulutus on
kiinteitä MEK-tyyppisiä puu-alumiini-ikkunoita. huoneiston mittauksessa.
YLÄPOHJARAKENTEET SÄHKÖ
Asuinkerrostalon yläpohja on puurakenteinen harjakatto. Vesikatteena on keraami- Yhtiö liitetään Turku Energian sähköverkkoon. Sähkönkulutus mita-
nen kattotiili. Porrashuoneen, autohallin ajorampin ja talousrakennuksen vesikat- taan huoneistokohtaisesti. Asuntokohtaiset sähkö-, antenni- ja atk-pis-
teena on viherkatto. Yläpohjavarusteet tehdään turvallisuusmääräysten mukaisesti. torasiat sekä kiinteät valaisimet asennetaan erikoissuunnitelmien mu-
kaisesti. Lisäksi huoneistoissa on sähköverkkoon liitetyt palovaroittimet.
PA R V E K K E E T Huoneistoissa on käyttövalmiina kiinteä laajakaista ja kaapelitelevisioliittymä.
Parvekelaatat ovat betonirakenteisia. Parvekkeiden lattiapinnoitteena on par-
vekematto. Kattopinnoissa on alaslaskettu sementtikuitulevy. Parvekepila- ULKOALUEET
rit ovat maalattuja teräspilareita ja tiiliverhottuja betonipilareita. Parvekkeen Kulkuväylien ja oleskelualueiden pinnat ovat pääosin pihakiveystä ja asfalttia
taustaseinissä ja väliseinissä on sementtikuitulevy. asemapiirroksen mukaisesti. Piha-alueiden valaistus ja istutukset toteutetaan
erikseen laadittavan pihasuunnitelman mukaan.
Parvekkeille asennetaan kiinteät lattateräskaiteet ja kaiteen sisäpuolelle asen-
netaan avattava kirkas parvekelasitus. Vedenpoistojärjestelmät ovat parvek- M U U T O S T YÖ T
keiden sisäpuolella. Lasituksista huolimatta parvekkeet ovat säälle altista Ostaja voi halutessaan esittää tästä sisällöstä poikkeavia toivomuksia osta-
ulkotilaa. Ylimmän kerroksen huoneistoissa on osin lasittamattomat kattote- maansa asuntoon. Niistä annamme kirjallisen muutostyötarjouksen. Muu-
rassit. 6. kerroksen kattoterassien pintamateriaalina on terassilauta tai kom- tostyöaikataulusta, joka annetaan kauppakirjan liitteenä, käy ilmi muutostyö-
posiitti. mahdollisuudet eri rakentamisvaiheissa.
TÄYDENTÄVÄT SISÄOSAT RAKENTAJA PIDÄTTÄÄ ITSELLÄÄN OIKEUDEN PERUSTELLUSTA SYYSTÄ
Huoneistojen porrastaso-ovet ovat tehdasvalmisteisia viilupintaisia vakio-ovia. VAIHTAA EDELLÄ MAINITTUJA MATERIAALEJA JA/TAI RAKENTEITA TOISIIN
Asunnon väliovet ovat valkoiseksi maalattuja saranoituja massiivilaakaovia tai VASTAAVIIN MATERIAALEIHIN JA/TAI RAKENTEISIIN. ESITTEIDEN TIEDOT JA
liukuovia. Parvekkeille johtaa liukulasiovi tai parvekeovi suunnitelmien mukai- HAVAINNEKUVAT VOIVAT YKSITYISKOHDILTAAN POIKETA VALMIISTA TO-
sesti. Kevyet väliseinät ovat teräs- tai puurankaisia kipsilevyseiniä. Saunoissa TEUTUKSESTA. SUUNNITELMIEN KALUSTEMERKINNÄT OVAT MUODOIL-
on kirkas kokolasiseinä lasiovella suunnitelmien mukaisesti. Kaksikerroksisten TAAN SUUNTAA ANTAVIA.
asuinhuoneistojen sisäiset portaat ovat teräsrakenteisia. Portaiden askelmat
ovat massiivipuuta. Portaiden ja porrasaukon kaiteet ovat lasia.
S I S Ä P I N N AT
Seinäpinnat ovat yleensä maalattuja. Pesuhuoneiden ja WC-tilojen seinät
ovat laatoitettuja. Löylyhuoneiden seinät ovat lämpökäsiteltyä haapapanee-
lia. Keittiön välitila on keraamista suurlaattaa. Kattopinnat ovat yleensä ruis-
50
