Page 25 - MELLBY_MAGASIN_2024_2

Ä LV S B Y H U S

Älvsbyhus kraftsamlar i
väntan på islossning

Räntehöjningar och lågkonjunktur - Älvsbyhus summerar ett
utmanade 2024 med kraftigt minskat antal tillverkade hus.

Men bolaget har ihärdighet och lång erfarenhet. Efter 80 år vet
Älvsbyhus hur de ska hantera både toppar och dalar.

Alla aktörer upplever samma sak. Småhusmarknaden i Norden
står nästan helt still. I Sverige påbörjades bygget av endast
4500 småhus under hela 2024 på den totala marknaden.
Kent Johansson, VD på Älvsbyhus, berättar:

- Det har verkligen varit ett utmanade och tufft år - och alla i
branschen känner av det. Så här illa har det inte varit sedan 1992 till
1993 då branschen gick från 40 000 till 3000 tillverkade hus på ett år.

Älvsbyhus har tillsammans med GS, Ledarna och Unionen förhand-
lat fram en kortidsavtalslösning där de anställda i fabrikerna jobbar
80 procent men till en 88 procentig lön, fram till sommaren 2025. För
att hålla fortsatt liv och sysselsättning i fabrikerna för både Älvsbyn
och Bjärnum, fördelades tillverkningen jämnt under året.

- Våra anställda är otroligt viktiga för oss. Detta är en investering
vi gör för att kunna behålla så många som möjligt medan vi väntar
in marknadens islossning. Håll ut, bättre tider stundar, säger Kent
Johansson.

80 ÅR AV ÄLVSBYHUS FIRAS Våra anställda är otroligt
Trots ett utmanade år fanns det saker att fira även hos Älvsbyhus. viktiga för oss. Detta är en
Bolaget fyllde 80 år. Det har bland annat firats genom lanseringen investering vi gör för att kunna
av jubileumshuset Villa Göran, namngivet efter Kent Johanssons behålla så många som möjligt
farfar som var med och grundade familjeföretaget. Ett gavelställt
familjehus anpassat för de allt mindre tomterna som blir vanligare på EFFEKTIVISERING INFÖR 2025
marknaden. Dubbelsänkningen av räntan i slutet av året bådar gott för Älvsbyhus,
med förhoppningen om att även förslaget kring förhöjt bolånetak
- Vi byggde upp hela Villa Göran på Älvsjömässan - en stor och ska gå igenom. Tills dess att marknaden vaknar till liv igen fortsätter
omfattande marknadsföringsinsats som vi tror på. Det blev lite av en Älvsbyhus att kostnadseffektivisera.
happening! säger Kent Johansson.
- Det gäller till exempel inköp där vi ser att fler leverantörer börjat
NYA PRODUKTER FÖR ATT MÖTA MARKNADEN sänka sina priser, men också försäljning, som att använda AI för
Händelser så som kriget i Ukraina och valet i USA påverkar både effektivare marknadsföring. Vid nya arbetssätt brukar vi låta andra gå
ränteläget och inflationen i Sverige och därmed också köpviljan hos före i djupsnön och spåra och sen följer vi efter. Vi är inte först, men
Älvsbyhus kunder. Men även om marknaden stannat av är efterfrågan inte heller sist, avslutar Kent Johansson.
på hus stor – sju av tio vill bo i ett eget hus. 2024 tog Älvsbyhus därför
fram duo-huset Maja. En enplansvilla men en insatt brandvägg som
delar upp huset i två lägenheter på 85 respektive 43 kvadrat.

- Det är en helt ny idé med ett ekonomiskt fokus. En person köper
två boenden till priset av ett och får en extra inkomst genom att hyra
ut den andra lägenheten. Om detta slår igenom kommer vi antagligen
utveckla fler liknande husmodeller, säger Kent Johansson.

KENT JOHANSSON,
VD

25